MIETPREISBREMSE IN NIEDERSACHSEN!

Meldung vom 16.11.2016

Das Ziel ist bezahlbarer Wohnraum: Die niedersächsische Landesregierung hat für insgesamt 19 Kommunen mit angespanntem Wohnungsmarkt eine Mieterschutzverordnung beschlossen, die für die nächsten 5 Jahre (bis zum 30.11.2021) gelten soll. Im Einzelnen betrifft das Braunschweig, Buchholz, Buxtehude, Göttingen, Hannover, Langenhagen, Leer, Lüneburg, Oldenburg, Osnabrück, Vechta und Wolfsburg sowie alle sieben ostfriesischen Inselgemeinden (Borkum, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog, Spiekeroog, Wangerooge). Die Auswahl der Orte beruht auf einer Analyse der NBank (Investitions- und Förderbank Niedersachsen).

Die Mietpreisbremse bedeutet, daß bei Neuvermietungen die Miete höchstens 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Sozial- und Bauministerin Cornelia Rundt (SPD): „Unser Ziel ist, dass auch in Städten bezahlbarer Wohnraum erhalten bleibt und Menschen mit geringem Einkommen nicht verdrängt werden.“  Bei Wohnungseigentümern ist diese Maßnahme verständlicherweise umstritten, aber auch andere zweifeln an der Wirksamkeit: Der Mieterverein Hamburg schätzte unlängst, daß die Mietpreisbremse nach der Einführung 2015 in bis zu 40% der Neuvermietungen missachtet wird.

Außerdem im Paket: eine Absenkung der Kappungsgrenze, die Miete darf nun bei bestehenden Mietverhältnissen innerhalb von drei Jahren um maximal 15 % bis zum Erreichen der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht werden.

Weiterhin wird die Landesregierung den sozialen (Miet-)wohnungsbau stärker fördern, so sollen bis 2019 knapp 800 Millionen Euro bereitgestellt werden; die Hälfte davon trägt der Bund. 

KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover