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MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT GROßEM BALKON IN WEETZEN

Objekt-ID
DG-2517
Anschrift
30952 Ronnenberg
Typ
Wohnung
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Hausgeld
211,00 EUR
Kaufpreis
145.000,00 EUR
Courtage
5,95% inkl. MwSt. - Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

FLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 62 m²
Terrassen / Balkone Fläche
ca. 6.00 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14.07.2025
Energieverbrauchkennwert
99.80 kw/h

BESCHREIBUNG

*** Anmerkung: Bitte besuchen Sie den von mir erstellten 360° Rundgang, bequem von zu Hause an Ihrem PC oder von unterwegs auf Ihrem Smartphone, um einen ersten detaillierten Eindruck dieser Immobilie zu erlangen. Hierzu müssen Sie einfach rechts auf den Button "360° Tour starten" drücken.
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Zum Kauf steht eine moderne und attraktive Zweizimmerwohnung mit großem Süd-Westbalkon.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten und sehr ansprechenden 12-Familienhaus aus dem Jahr 1991.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 62 m² verteilt sich in einem sehr guten Verhältnis auf den Flur, das Badezimmer mit Dusche und Wanne, die Küche mit Austritt zum Balkon, das freundliche Schlafzimmer, sowie dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer ebenfalls mit Austritt zum Balkon, welcher zweifelsfrei dazu einlädt so manch einen anstrengenden Arbeitstag ganz in Ruhe bei einem Glas Rotwein ausklingen zu lassen.

Für die sichere Unterbringung Ihres PKWs sorgt die in diesem Angebot enthaltende Garage.

AUSSTATTUNG

- Vollbad (innenliegend)
- Gegensprechanlage
- bodentiefe Fenster
- el. Rollläden
- großer Balkon
- Laminat und Fliesen
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum
- Garage
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Waschraum

LAGE

Weetzen, ein Ortsteil der Stadt Ronnenberg, mit ca. 2.300 Einwohner. Das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover ist nur ca. 15 Minuten mit dem Auto und ca. 13 Minuten mit der S-Bahn entfernt. Den Bahnhof von Weetzen erreicht man bequem in ca. 5 Minuten zu Fuss.

Ein im Ort befindlicher Nahversorger bietet alles für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es eine Tankstelle, einen Friseur, sowie eine Grundschule, zwei KiTa´s, einen Zahnarzt, einen Allgemeinmediziner und diverse Freizeitaktivitäten - alle samt sind bequem fußläufig zu erreichen.

WEITERE INFORMATIONEN

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.



KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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