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ATTRAKTIVE ZWEIZIMMERWOHNUNG IN STADTHAGEN

Objekt-ID
DG-2516
Anschrift
31655 Stadthagen
Typ
Wohnung
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Hausgeld
135,00 EUR
Kaufpreis
64.000,00 EUR
Courtage
5,95% inkl. MwSt. - verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

FLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 52 m²
Terrassen / Balkone Fläche
ca. 6.74 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.01.2028
Energieverbrauchkennwert
44.60 kw/h

BESCHREIBUNG

Zum Kauf steht eine ansprechende Zweizimmerwohnung in einem 12 Familienhaus in Stadthagen. Die Wohnung liegt im 2. OG und ist derzeit vermietet, es wird eine monatliche Kaltmiete von 320 EUR erzielt.

Das Haus wurde im Jahr 1997 massiv errichtet und macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Die Wohnfläche von insgesamt knapp 52 m² verteilt sich in einem sehr guten Verhältnis auf den Flur, das Badezimmer mit Wanne, das freundliche Schlafzimmer, sowie dem gemütlichen Wohnzimmer mit Ausgang zum großzügigen Balkon und der offenen Küche.

Als Nutzfläche steht neben dem Abstellraum in der Wohnung auch ein eigener Kellerraum von ca. 6 m² zur Verfügung.
Als Gemeinschaftsraum gibt es den Waschkeller.

Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 135 Euro inkl. Rücklage monatlich.
Von dieser Summe werden 100 EUR auf den Mieter umgelegt.

AUSSTATTUNG

- Wannenbad (innenliegend)
- großer Balkon
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- gemeinschaftlicher Waschkeller

LAGE

Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, etwa 40 km westlich von der Landeshauptstadt Hannover entfernt und hat circa 22.200 Einwohner.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fussläufig gut zu erreichen.

Stadthagen bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, am überregional bekanntesten hierbei ist sicher das Freizeitbad Tropicana. Selbstverständlich aber hat die Kreisstadt noch deutlich mehr zu bieten, u.a. ein ausgeprägtes Sportvereinsleben, diverse Fitnessstudios oder eine Vielfalt an guten Restaurants, sowie angenehme Möglichkeiten zum shoppen.

WEITERE INFORMATIONEN

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.



KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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